Beste Gebäudeversicherung, Gebäude versichern, Bauwerke versichern
Hauseigentümer brauchen eine Gebäudeversicherung
Eine Gebäudeversicherung ist für jeden Hauseigentümer ein Muss. Die Gebäudeversicherung bietet finanziellen Schutz bei Schäden die durch Blitzschlag, Sturm, Hagel oder Leitungsschäden u.s.w. verursacht wurden. Es ist möglich, eine Gebäudeversicherung einzeln, kombiniert mit anderen Versicherungsleistungen oder als Zusatzversicherung bei Elementarschäden in Anspruch zu nehmen...
Folgende Schäden gelten als Elementarschäden:
unter anderen sind das Überschwemmungen, Erdrutsch, Lawinen, Erdbeben, Starkregen, Schneedruck
Elementarschäden sind normalerweise nicht im Vertrag verankert, sie müssen extra eingefügt werden. Das Einfügen der Risiken hängt von vielen Faktoren ab, wie die Lage des Gebäudes ist oder ob ein Gewässer in der Nähe ist.
Wichtig: Der Wert eines Gebäudes sollte stets aktualisiert werden. Da Immobilien stetigen Preisschwankungen unterliegen, kann es sein,. Dass eine einmal vereinbarte Versicherungssumme in er Gebäudeversicherung nicht mehr den gleichen Wert hat. Eine mögliche Unterversicherung könnte katastrophale Folgen in einem Schadensfall haben. Manche Versicherungsgesellschaften arbeiten mit Richtwerten von 1914 und rechnen den gegenwärtigen Wert mit einem Preisbauindex hoch. Modernisierungsmaßnahmen werden nicht eingerechnet.
Deshalb arbeiten die meisten Versicherungen mit dem aktuellen und ortsüblichen Neubauwert. Mögliche Modernisierungsmaßnahmen sind bereits inkludiert. Nicht alles kann in einer Gebäudeversicherung in der Regel versichert werden.
In der Regel versichert sind:
Wohngebäude und Wohn- und Geschäftsgebäude mit Garagen und Nebengebäuden
Zubehör, welches zur Instandhaltung benötigt wird und sich im Gebäude befindet oder daran angebracht ist mit Sondertarifen sind Zusätze wie
- Gebäude die abgebrochen werden
- Gebäude die leer stehen
- Gebäude die älter als 50 Jahre sind
- Gebäude die noch nicht bezogen werden können
- Gebäude ,mit Baumängeln (provisorische Dächer, etc.) möglich.
Die Police läuft zumindest 5 Jahre, ganz neu ist die Möglichkeit, einen Versicherungswechsel schon nach drei Jahren zu beantragen. Dann muss aber die Bank die Zustimmung geben, sollte noch ein Darlehen auf das Gebäude laufen. Wie schon kurz erwähnt, ist es ratsam, die Versicherungssumme regelmäßig zu aktualisieren.
Ein Vergleich der Anbieter der Gebäudeversicherung
Ein Vergleich der Angebote der Versicherer zahlt sich immer aus.
Da sich Versicherungen auf verschiedene Gebiete spezialisieren, sind die Unterschiede zwischen dem günstigsten und teuersten Angebot oft erheblich. Der Preisunterschied kann mehrere hundert Euro betragen, obwohl die Leistung gleich bleibt. Ein Vergleich der Angebote kann bei den Versicherungsgesellschaften selbst gemacht werden oder aber im Internet über einen Versicherungs-Vergleichsrechner. Der Online Vergleich spart viel Zeit und Geld und außerdem sind die Ergebnisse kostenlos und unabhängig.
Was zeichnet eine gute Gebäudeversicherung aus?
Unabhängige Institutionen testen Versicherungen auf Herz und Nieren und nehmen für die Untersuchungen verschiedenen Versicherungen mit den gleichen Voraussetzungen und Leistungen. Im Fall Gebäudeversicherung werden zum Beispiel nur reine Gebäudeversicherungen mit Elementarschadenschutz ausgesucht. Kellermauern, Fundamente und Grundmauern wurden in der Versicherungsschutz einbezogen. Eine gute Gebäudeversicherung beinhaltet also diese Ausgangspositionen und leistet bei Schäden durch:
Explosion, Blitzschlag, Brand, Hagel und Sturm, Leitungswasser, Glasschäden (wenn diese durch einen der vorher genannten Schäden verursacht wurden).
Zusätzlich versichert kann werden:
jeder Glasbruch
Elementarschäden
Eine gute Gebäudeversicherung geht auf die individuellen Ansprüche ein und bietet mehrere Varianten an. Vom Basisschutz bis zum Top-Schutz sollte der Kunde sich sein passendes Angebot aussuchen können.